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Leipzig: LUXUS pur im Waldstraßenviertel: FLÜGELTÜREN * STUCK * BALKON * grüner Garten

Objekt-Nr.: L-FUNK21-WE01
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    Treppenhaus
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Gästebad
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Treppenhaus
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Funkenburgstraße 21
DE-04105 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Waldstraßenviertel
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.299 €
Wohnfläche ca.:
156 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.624 €
Nebenkosten:
325 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 110 €
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 110 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1850
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem für das Waldstraßenviertel typische Gründerzeithaus, das schon zur Zeit der Erbauung dem Standard der Oberschicht entsprach.
Das Haus ist komplett saniert und den heuten Ansprüchen an Ausstattung und Ambiente angepasst.
So wurde ein Masterbathroom mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet eingebaut. Ein Gästebad wurde mit Dusche wurde nicht vergessen.
Ausstattung/Zubehör:
- Echtholzparkett "Eiche"
- Stuckdecken
- Deckenspots in Flur und Bädern
- Balkon
- Designerbäder
- Hauptbad mit Fenster, Wanne + Dusche + Doppelwaschtisch+Bidet
- Gäste-Bad mit Dusche
- großes Schlafzimmer
- separate Küche mit Speisekammer
- großzügiger Ess- und Wohnbereich
- separater Raum für WM + Trockner im Keller
- Fahrradkeller
- begrünter Innenhof
- Tiefgaragenstellplätze können für 110,00 € / Monat angemietet werden
Lage Haus/Grundstück:
TOP-Lage im Zentrum-Nordwest im Waldstraßenviertel.
Ins Zentrum und ins Rosental mit angrenzenden ZOO läuft man nur wenige Meter.
Unweit und ebenfalls fußläufig erreichbar sind Arena Leipzig sowie die Red Bull Arena im ehemaligen Zentralstadion.
Für Sport und Freizeit stehen der Stadthafen, das Schreberbad sowie die umfangreichen Parkanlagen des Palmengartens und CLARA-Park in unmittelbarer Distanz zur Verfügung.
Sonstiges:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.
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Kontaktieren Sie uns bitte unter:
- 0341 - 355 71 82 – 0 (Office)
- 0170 - 440 39 38 (Hr. Bettermann)
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weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

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Herr Ralf Bertkow

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
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Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 170 4403938
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