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Leipzig-Gohlis: WIR LASSEN SIE IN FRIEDEN wohnen-in ehemaliger Kaserne*3Zi mit Dachloggia*Parkett*FuBoH*EBK

Objekt-Nr.: L-USED3-WH1-WE41
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Basisinformationen
Adresse:
Usedomer Str. 3
DE-04157 Leipzig-Gohlis
Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Gohlis
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
858 €
Wohnfläche ca.:
85,75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.056 €
Nebenkosten:
198 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Loggia:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.12.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich auf dem ehemaligen Kasernengelände, welches zu Kaiserzeit errichtet wurde.
Der gesamte Komplex wird, wie schon die benachbarten ehemaligen Kasernen, in ein attraktives Wohngebiet mit hochwertiger Ausstattung umfunktioniert und somit einer friedlichen Nutzung zugeführt.
Ausstattung/Zubehör:
Die modern geschnittene 3Raum MaisonetteWohnung befindet sich im Wohnhaus 1 der König-Albert-Residenz und hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- 1 Loggia/ Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche
- großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und toller Lichtdurchdringung + Zugang zur unteren Loggia
- eine hochwertige EBK gegen Ablöse zur Übernahme
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluß
- Fahrradkeller
Lage Haus/Grundstück:
Wenn es ums Wohnen geht, ist der zentrumsnahe Stadtteil Gohlis begehrt. Repräsentative Architektur sowie weitläufige Parks machen den Charme des Stadtteils aus.
Die Anbindung an die Autobahn A14 erreicht man in wenigen Minuten.
Fußläufig gelangt man zur S-Bahnhaltestelle, von der aus man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt.
Sonstiges:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.
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Kontaktieren Sie uns bitte unter:
- 0341 - 355 71 82 – 0 (Office)
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Herr Ralf Bertkow

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
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Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 170 4403938
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