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Leipzig: **hochwertig sanierte "Zi-Wohnung** Parkett*Lift** Einbauküche ** TLB mit Wanne + Dusche

Objekt-Nr.: L-GSCHU240-WE11
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Basisinformationen
Adresse:
Georg-Schumann-Straße 240
DE-04159 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Möckern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
470 €
Wohnfläche ca.:
60,59 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
620 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde am Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Die Bausubstanz befindet sich in einem soliden, erhaltungswürdigen Zustand.
Eine umfassende und gründliche Sanierung ist wird durchgeführt.
Die straßenseitige Putzfassade ist mit prächtigen Fenstergewänden im historistischen Stil sowie mit Gesimsen aus Naturstein ausgestattet.
Ausstattung/Zubehör:
Das Gebäude wurde vollständig saniert – in einzigartiger Weise verbindet sich hier der Komfort einer modernen Ausstattung mit der Behaglichkeit von Stilaltbauten.
- Echtholzparkett in den Zimmern
- Küche und Bad mit moderner Fliesung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Moderne Einbauküche
- Personenaufzug
- Abstellkammer auf halber Treppe und Kellerabteil
- offene Küche
Lage Haus/Grundstück:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig in Möckern. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 200 m. Die Innenstadt ist in 5 km zu erreichen.
Die Lage des Stadtteils Möckern im Nordwesten von Leipzig mit seinen sehr guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und der hervorragenden Infrastruktur erfreut sich einer hohen und wachsenden Beliebtheit. Besonders durch die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet „Leipziger Auwald“ gilt die Gegend um den Auensee nach wie vor als beliebtes und
traditionelles Erholungsgebiet.
Die von den Flüssen Weiße Elster und Neue Luppe umflossene Landschaft ist ein ökologisches Idyll. Mit den ursprünglichen Auwaldresten, den Streuobstwiesen und Feuchtbiotopen gehört es zu einem der größten Auenwaldgebiete Mitteleuropas*. (*Stadt Leipzig, Amt für Freizeit, Kultur und Tourismus, 2017)
Sonstiges:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.
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Herr Ralf Bertkow

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
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