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Leipzig-Anger Crottendorf: ***Großzügige 4,5 Zimmer in Parknähe ***BLK+ Parkett +Bad m Wanne und Dusche

Objekt-Nr.: L-NEUM17-WE04
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Startfoto - N17
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-04318 Leipzig-Anger Crottendorf
Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Anger-Crottendorf
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
1.072,50 €
Wohnfläche ca.:
126,18 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.387,50 €
Nebenkosten:
315 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Denkmalwert des Hauses besteht in der gestalterischen Qualität der von
den Reformbewegungen zu Beginn des 20. Jahrhunderts geprägten
Außenarchitektur und der baugebundenen Ausstattung im Inneren.
Eine umfassende und gründliche Sanierung wurde derzeit durchgeführt.
Die Sanierung beinhaltet eine behutsame Umgestaltung der Wohnungen in
zeitgemäße und bedarfsgerechte Grundrisse. Es entstehen 10 moderne Wohnungen.


Ausstattung/Zubehör:
- offene Küche mit schöner Fliesung
- großes Wohnzimmer mit Dachloggia
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- großes helles Schlafzimmer
- Tageslichtad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Kellerabteil
Lage Haus/Grundstück:
Das Wohnviertel Anger-Crottendorf zeigt sich heute in neuer Pracht. Liebevoll
restaurierte Gründerzeitbauten und Wohnensembles der Zwanziger- und
Dreißigerjahre sind das Gesicht eines aufstrebenden Stadtteils.
Hier bietet sich eine optimale Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen,
medizinischen Einrichtungen, Gastronomie und vielen Geschäften. Die hervorragende Anbindung an das Zentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln und
die einzigartige innerstädtische Grünlage machen Anger-Crottendorf zur
begehrten Wohnadresse in Leipzig.

Einen wesentlichen Zuwachs an Parkanlage erhielt Anger-Crottendorf, als dem Stadtteil der Stünzer Park zugeschlagen wurde. Der 1898 von der Stadt Leipzig in der Rietzschkeaue angelegte Park ist 12,9 Hektar groß. Mit seinen weiten Wiesen, altem Baumbestand sowie den mit Seerosen bewachsenen und von Graureihern bevölkerten Teichanlagen bildet er ein ökologisches Idyll.
Sonstiges:
Besichtigung unter: 0341 - 355 71 82-0 und 0170 - 440 39 38

weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

Info Energieausweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ralf Bertkow

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 170 4403938
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


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