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Leipzig: ERSTBEZUG **Lift**Parkett*EBK* Fußbodenheizung*Bad mit Wanne+Dusche

Objekt-Nr.: L-THEO1-WE02
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    Startfoto Theodor-Neubauer-Straße 1 - B
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Startfoto Theodor-Neubauer-Straße 1 - B
 
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Basisinformationen
Adresse:
Theodor-Neubauer-Str. 1
DE-04318 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Anger Crottendorf
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
565,16 €
Wohnfläche ca.:
59,49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
713,89 €
Nebenkosten:
148,73 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.11.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienwohnhaus in Leipzig - AngerCrottendorf wurde in der Jahrhundertwende um 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Derzeit wird eine umfassende und hochwertige Sanierung durchgeführt.
Die straßenseitige Fassade ist mit prächtigen Fenstergewänden
im historistischen Stil sowie mit Gesimsen aus Naturstein ausgestattet.
Es entstehen 17 moderne Wohnungen. Die Sanierung beinhaltet eine weitgehende Umgestaltung der Raumaufteilung in zeitgemäße und bedarfsgerechte Grundrisse
Das Gebäude wird vollständig saniert – in einzigartiger Weise verbindet sich hier der Komfort einer modernen Ausstattung mit der Behaglichkeit von Stilaltbauten.

Die Fotos sind vorerst Referenzen.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin unter:
0341 - 355 71 28-0 oder
0170 - 440 39 38
Ausstattung/Zubehör:
- Fußbodenheizung komplett verlegt
- Echtholzparkett in allen Zimmern und im Flur
- Bad und Küche mit moderner Fliesung
- hochwertige EBK mit Siemensgeräten
- Bad mit Wanne + Dusche
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Telefon + Kabelanschluss in allen Wohnräumen
- Hof mit Grünanlage
- Kellerabteil
- Fahrradständer im Hof
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- Abstellkammer auf halber Treppe
- geräumiges, helles Wohnzimmer mit Stuckdecke
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in Leipzig-Anger Crottendorf am Anfang einer Seitenstraße.
Schule, Kita sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Der Lene-Voigt-Park sowie der Stünzer Park bieten den Bewohnern grüne Oasen zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten.
Sonstiges:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.
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Sie wünschen eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns bitte unter:
- 0341 - 355 71 82 – 0 (Office)
- 0170 - 440 39 38 (Hr. Bettermann)

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weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

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Herr Ralf Bertkow

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
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