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Leipzig-Plagwitz: Topp-Kapitalanlage ** Parkett ** Balkon ** Parknähe ** vermietet **

Objekt-Nr.: L-KA-PW23
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  • Treppenhaus
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  • Flur
  • Wohnzimmer mit Stuck
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  • Schlafzimmer
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  • Kinderzimmer
  • Küche
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  • Bad
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Grundriss
 
 
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer mit Stuck
Wohnzimmer mit Stuck
Wohnzimmer mit Stuck
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-04229 Leipzig-Plagwitz
Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Plagwitz
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
89 m²
Preis:
225.000 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1899
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
2.520 € pro m²
x-fache Miete:
24,7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
420 m²
Wohnfläche ca.:
89,30 m²
Betriebskosten umgelegt:
142 €
Nicht umgelegte Kosten:
56 €
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
9.120 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
9.120 €
Etagenanzahl:
5
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Post, Wohngegend
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
91 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
** Seltene Gelegenheit **

**Verkauf einer vermieteten 3-Raum Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz als Kapitalanlage **

Sie suchen eine liebevoll sanierte Wohnung in Parknähe und mit freundlichen Mietern und haben noch nichts gefunden?
Glückwunsch, Ihre Suche hat nun ein Ende!

Im 1. OG eines um 1899 errichteten Gründerzeithauses befindet sich diese wunderschön sanierte Eigentumswohnung.
Mit viel Liebe zum Detail wurde das gesamte Objekt saniert, so dass es im alten Glanz erstrahlt.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:
- Parkett
- Stuck
- Tageslichtbad mit moderner Wanne und separater Dusche sowie modernem Fliesendesign
- große Küche mit Zugang zum Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Plagwitz und grenzt schon an Schleußig.
Plagwitz und Schleußig sind bei jungen Familien die wohl beliebtesten Stadtteile.
Sonstiges:
Die Wohnung ist bewohnt und kann nur nach vorheriger Absprache mit den Mietern besichtigt werden. Für zielführende Besichtigungen bitten wir daher um seriöse Anfragen bzw. Kontaktaufnahmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nach nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und eMail-Adresse bearbeiten können.

Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel.: 0152-5368 11 91
Mail: info@leipzig-immo.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 170 44 03 93 8
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


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