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Leipzig: Grün-Großzügig-Gründerzeit* 3Zi-Whg. m. Parkett und Terrasse* TLB m. Wa + Du

Objekt-Nr.: L-ZWEEN2-WE1
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-04318 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Sellerhausen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
89,06 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
970 €
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, weiterführende Schule, Wohngegend
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1905
Bezugsfrei ab:
01.12.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gründerzeithaus wurde um 1905 erbaut und und erstrahlt nach umfangreicher Sanierung 2017 in neuem Glanz. Im Zuge dessen erfolgte der Einbau einer Gaszentralheizung in Brennwerttechnik zur Verringerung des Energieverbrauchs. Die Fenster wirken dabei unterstützend durch Einsatz von Isolierglas sowie eines Wärmeverbundsystems. Alle Bäder und Küchen wurden mit hochwertigen Sanitäranlagen, Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Des Weiteren erhielten die Stuckdecken durch Rekonstruktion und Grundierung eine Aufwertung des Erscheinungsbildes.
Ausstattung/Zubehör:
* Parkett
* Terrasse
* TLB mit Halogen-Spots, Wanne, Dusche und WM-Anschluss
* großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
* Einsatz energiesparender Isolierglasfenster

Lage Haus/Grundstück:
Dieses historische Mehrfamilienhaus befindet sich im aufstrebenden Osten von Leipzig – im Stadtteil Sellerhausen. Durch eine intakte Infrastruktur sind sowohl das etwa 3 km entfernte Stadtzentrum als auch andere Regionen schnell erreichbar. In naher Umgebung erstreckt sich der Stünzer Park sowie das Landschaftsschutzgebiet „Östliche Rietzschke“. Umgeben vom grünen Idyll können Sie dem Alltagsstress entfliehen und pure Entspannung genießen. Trotz allem gibt es auch ausreichende Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Für Familien ist der Zuzug auch sehr attraktiv durch die Nähe zu Kindergärten und Schulen.
Sonstiges:
Besichtigung unter: 0341 - 355 71 82 – 0 oder 0170 - 440 39 38
weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

Info Energieausweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ralf Bertkow

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 170 4403938
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


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