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Leipzig: **St.Ötteritz** Willkommen in der Gründerzeit ** 3 R-Wohnung ** Bad mit Wa+Du**Balkon ** Fußbodenheizung

Objekt-Nr.: L-SCHÖ58-WE12
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-04299 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Stötteritz
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
710 €
Wohnfläche ca.:
83,97 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
880 €
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
01.11.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohnensemble Schönbachstraße in Leipzig, wurde Anfang
des 20. Jahrhunderts errichtet und steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2017 einer kompletten Kernsanierung nach Vorgaben des Denkmalamtes unterzogen.
Es entstanden modern geschnittene Wohnungen mit hochwertiger Austattung.
Ausstattung/Zubehör:
- Balkon 10 m²
-Lift
- modern gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner
- Parkettboden aus Naturholz
- moderne Heizungsanlage in Brennwerttechnik
- Fußbodenheizung
Lage Haus/Grundstück:
Leipzig-Stötteritz - liebevoll auch St. Ötteritz genannt.
Weitgehend von Kriegsschäden verschont zeigt sich das Wohnviertel Stötteritz heute in neuer Pracht. Liebevoll restaurierte Bürgerhäuser und repräsentative
Stadtvillen zeugen vom einstigen innovativen Geist der Gründerzeit.
Die gute eigene Infrastruktur, die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die einzigartige innerstädtische Höhenlage (höchst gelegener Stadtteil Leipzigs) machen Stötteritz zur begehrten Wohnadresse in Leipzig.
Sonstiges:
Unmittelbar auf der gegenüber liegenden Straßenseite des
Wohnensebles Schönbachstraße erstreckt sich der idyllische
"Dr.-Güntz-Park". Mit seinen sanft geschwungenen Spazierwegen,
altem Baumbestand und einer Turmruine in der Mitte betont die spätromantische Gestaltung der Parkanlage die von alters her geschätzte Rundsicht über die Leipziger Ebene.
Umgeben von Kleingärten ist der um 1839 von Dr. Eduard Wilhelm Güntz
angelegte Park auch ein ökologisches Idyll. Spielplätze und
zwei Kindergärten in direkter Nachbarschaft runden die hohe
Wohnqualität für alle Generationen ab.

Besichtigungstermine unter: 0341-355 71 82-0 oder 0170-440 39 38
weitere Angebote auf: www.leipzig-immo.de


Info Energieausweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ralf Bertkow

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 170 4403938
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


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