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Leipzig-Plagwitz: Traumhaftes Gartenhaus mit 16 qm Wintergarten in Plagwitz

Objekt-Nr.: L-PL-SIE42-GH09
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    Grundriss
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    Bad
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    Wohnzimmer (mit Parkett!)
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    Flur
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    Wintergarten
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    Schlafzimmer mit Zugang zum WG
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    Wintergarten
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    Küche
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    Freiflächenplan
 
Grundriss
Bad
Wohnzimmer (mit Parkett!)
Flur
Wintergarten
Schlafzimmer mit Zugang zum WG
Wintergarten
 
Küche
Freiflächenplan
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Siemensstraße 42
DE-04229 Leipzig-Plagwitz
Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Plagwitz
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
531 €
Wohnfläche ca.:
66,52 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
731 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Loggia:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1905
Bezugsfrei ab:
01.12.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus mit angrenzendem Gartenhaus wurde aufwendig und liebevoll saniert. Die Wohnung befindet sich im schönen Gartenhaus und verfügt über einen 16 qm großen Wintergarten.
Der Innenhof ist schön gestaltet.
Ausstattung:
Absolutes Highlight der Wohnung ist der 16 qm große beheizbare Wintergarten. Der Wintergarten ist von 2 Zimmern aus begehbar und ist nach Osten und Westen hin verglast und kann als 3. Raum genutzt werden. Das Schlafzimmer sowie die Diele sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Wohnzimmer mit offener Küche sowie der Wintergarten sind gefliest. Im Flur ist eine Lichtdecke installiert mit zuschaltbarer indirekter Beleuchtung. Das innenliegende Bad verfügt über eine Fußbodenheizung, Spots, eine Badewanne sowie hochwertige Sanitäranlagen aus dem Hause Grohe. Die Küche ist offen und schließt sich direkt an das Wohnzimmer an. Abstellraum auf halber Treppe + Kellerabteil

Für ausreichend Nebenfläche ist auch gesorgt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Weiterhin stehen den Mietern des Gartenhauses noch ein Trockenraum sowie ein Hobbyraum zur Verfügung.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Plagwitz. Plagwitz verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich Kindertageseinrichtungen und Schulen in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges:
Sie wünschen eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns bitte unter:
0341 / 355 71 82 - 12 (Office)
0170 / 440 39 38 (Fr. Kösser)
*******************************
weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

Info Energieausweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Frau Anett Kösser

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 12
Büro: +49 341 355 71 82 - 12
Mobil: +49 170 440 39 38
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


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