Leipzig-Schleußig: VERMIETET ** Schicke 3-Raumwohnung mit Balkon in Parknähe **

Etagenwohnung

2

4

1.020 €

170 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

ja

1

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

nach Vereinbarung

gehoben

01.06.2025

Fliesen, Laminat

saniert

Zentralheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

1700

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Gleisstraße 2 in Leipzig! Diese charmante 79 m² große Mietwohnung bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können.

Das Haus ist bei den Bewohnern sehr beliebt, was auf die freundliche Nachbarschaft und die hervorragende Lage zurückzuführen ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum nahegelegenen Clara-Zetkin-Park, der sich ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder ein gemütliches Picknick eignet. Die grüne Oase bietet Ihnen eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel.

Die hellen Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt; Küche und Bad mit schönen Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne, Dusche und Fenster. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein gepflegter schöner Garten lädt zum relaxen oder grillen ein.
Hinweis:
Auf Wunsch kann die bereits vorhandene Küche für 1.200 € erworben werden. Die Küche besteht aus den abgebildeten Möbeln und Geräten (z.B. Granitspüle, Herd mit Kochefeld von Siemens, Kühl- und Gefrierkombi von Gorenje).

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Leipzigs. Die Gleisstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. Für Pendler ist die gute Anbindung an die Autobahn ein weiterer Pluspunkt. Die Nähe zum Park ist ein unschätzbarer Vorteil, da er Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung bietet.

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Mobil: 0159-061 501 34
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