Leipzig:
VERMIETET: ** ERSTBEZUG am Park ** Neubau ** 4-Raum WE ** großer Balkon ** Einbauküche ** Lift

Objekt-Nr.: KW9-BOR7-2OG-MI-WE11-4R
Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss WE 11

Grundriss WE 11

Grundriss WE 11

Grundriss WE 11

Etagengrundriss (2. OG)

Etagengrundriss (2. OG)

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Balkon

Balkon

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Baddetail (Referenz)

Baddetail (Referenz)

Bad mit Wanne + Dusche

Bad mit Wanne + Dusche

Bad mit Wanne + Dusche

Bad mit Wanne + Dusche

Baddetail (Referenz)

Baddetail (Referenz)

Hauswirtschaftsraum (Referenz)

Hauswirtschaftsraum (Referenz)

Treppenhaus (Referenz)

Treppenhaus (Referenz)

Lift (Referenz)

Lift (Referenz)

Treppenhaus (Referenz)

Treppenhaus (Referenz)

Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss WE 11
Grundriss WE 11
Etagengrundriss (2. OG)
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
Balkon
Bad mit Dusche
Baddetail (Referenz)
Bad mit Wanne + Dusche
Bad mit Wanne + Dusche
Baddetail (Referenz)
Hauswirtschaftsraum (Referenz)
Treppenhaus (Referenz)
Lift (Referenz)
Treppenhaus (Referenz)

mtl. Kaltmiete:
1.575 €

Wohnfläche ca.:
98,73 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

* ERSTBEZUG 03 / 2025*
* Exklusiver Neubau am Park*

Dieser moderne Neubau entsteht in einer ruhigen Seitenstraße und liegt direkt am Ramdohrscher Park mit seinem Abenteuerspielplatz.

Auf sechs Etagen verteilt, befinden sich 23 moderne 2-5-Raumwohnungen zwischen 41 m² - 159 m² Wohnfläche. Sie bieten jede Menge Komfort und moderne Ausstattungshighlights: großzügige Balkone, teils Gartenanteil, Dachterrasse sowie hochwertige Einbauküchen und moderne Bäder.
Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie einen natürlichen Lichteinfall in der Wohnung.
Das Objekt verfügt selbstverständlich auch über einen Personenaufzug.
Auf Anfrage können Sie einen (Außen)Stellplatz für monatlich 80,00 € anmieten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 5


Warmmiete inkl. NK: 1.850 €


Nebenkosten: 275 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, Spielplatz


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 80 €


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 2025


Bezugsfrei ab: 01.04.2025


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: Passivhaus


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


Objekt-Adresse

Borsdorfer Straße 7
DE-04318 Leipzig
Sachsen
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